1996〜2006年築, 専有面積70.20㎡〜90.20㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+23.3%
江戸川区
69.4万円/㎡
前年比+9.4%
グランシティ葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
2001年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 80.2㎡の場合
相場
5,224万円
65.1万円/㎡
2,954
4,467
5,980
7,493
AI査定結果
推定相場価格
5,224万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,467万円〜5,980万円
55.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月26日
グランシティ葛西
4,380万円（54.6万円/㎡）/ 7階 / 80.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 4,380万円 | 54.6万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/21 | 4,480万円 | 55.9万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/11/09 | 4,580万円 | 57.1万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/31 | 4,780万円 | 59.6万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/07 | 5,280万円 | 65.8万円 | 7階 | 80.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2021/04/15 | 3,490万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/02/08 | 3,680万円 | 52.0万円 | 3階 | 70.82㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | グランシティ葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅8分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/14 | ディナ・スカーラ葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2021/09/24 | セザール第2葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/02 | 葛西駅前グリーンホームズII 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅4分 | 5,999万円 | 79.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅6分 | 3,980万円 | 62.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クイーンシティ葛西ベイスイート 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 3,850万円 | 62.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/04/01 | ディアパーク葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/22 | マイキャッスルステーションプラザ葛西 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
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